2月24日，广东省高质量发展大会明确提出，以制造业之强牵引服务业之优，以服务业之优增进制造业之强，为全省产业协同发展划定清晰路径。同日下午，由中建二局二公司承建的南山智造（红花岭基地）正式开园，围绕智能制造与半导体赛道迎来了14家首批先进制造业企业。这座规划总规模近百万平方米的现代化产业园区，在深圳高密度中心城区创新实现工厂“搬上楼”，以企业“量身定制”模式，推动具身机器人、人工智能等新质生产力要素“化零为整”，走出一条制造业与服务业协同发展的新赛道。
南山智造（红花岭产业园）航拍图。受访者供图
对许多老南山人而言，红花岭曾是典型的传统工业区。上世纪九十年代，五金、塑胶、服装等劳动密集型产业聚集于此，厂房低矮、容积率低，白天机器轰鸣，夜晚一片沉寂。随着周边产业加速升级，这片老旧园区愈发显得“蹲”在地上，与四周拔地而起的新园区天际线形成鲜明落差。
土地空间趋紧，如何破局？2022年，南山区启动红花岭基地升级改造，摒弃“摊大饼”式外延扩张，坚定在原址向上“叠空间”。项目总用地面积约11.8万平方米，计容建筑面积约78万平方米，一期总建筑面积70.55万平方米，叠加二期规划后总规模接近百万平方米，具备作为全国“工业上楼”样板的硬件基础，以空间集约撬动产业升级。
如今走进南山智造（红花岭基地），昔日低矮厂房已焕然一新，两条盘旋而上的车辆坡道与高层平台格外醒目。中建二局二公司项目指挥长王刚介绍：“我们创新提出‘折叠空间+多维产城’理念，最大亮点是垂直盘道，货运货车可直达9楼，高度约60米，是当前工业上楼项目的最高标准之一。”基地厂房共16层，南北两侧各设一条螺旋盘道，货车沿盘道直达高层平台，通过预留吊装口将大型设备送入车间，既能安放重型设备，也可布局柔性产线，实现货车在立体空间高效流转，把平铺地面的工业布局“折叠”为立体结构。
南山智造（红花岭基地）环形坡道。 受访者供图
空间载体的焕新，带来产业集群的集聚升级。南山智造（红花岭基地）紧扣深圳“20+8”战略性新兴产业布局，已成功引入速腾聚创、越疆科技、众擎机器人、国微电子等14家链主企业及专精特新“小巨人”企业，逐步形成机器人、半导体与集成电路、新能源智能网联汽车、智能终端、智能传感器、网络与通信六大核心产业集群。
“上下楼就是上下游”，成为园区产业协同发展的生动写照。“众擎机器人用到的激光雷达，就是速腾聚创生产的。速腾在1栋，众擎在2栋，两家就是邻居。”园区运营负责人许斯杰介绍，这种近距离布局让企业上下游无需跨城对接，大幅提升协同效率。众擎联合创始人任国稳说，人形机器人按周迭代，研发与产线上下楼“零距离”，比外迁建厂更具优势，企业计划在此实现年产能“万台级”突破。在他看来，工业上楼帮企业把效率和成本的关系讲得更清楚了。
从低矮厂房到摩天工厂，从零散加工到集群智造，红花岭的蝶变，是广东推动制造业与服务业深度融合的生动实践。南山智造（红花岭基地）正以“工业上楼”的创新探索，为新时代高质量发展提供可复制、可推广的宝贵经验。
《南方》杂志全媒体记者、南方+记者｜左志红
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